Skuldsättning kr/kvm · räkenskapsåret 2024/2025
0kr/kvm
Klart lägre skuldsättning än snittföreningen och ett ovanligt högt sparande.
BRF-kalkylen, förifylld med föreningens lån och nyckeltal
Nyckeltalen — mot nationella riktvärden
Snitt 778 kr/kvm (Nabo, januari 2026)
Avgiften ligger i linje med snittet — varken högt eller lågt är i sig bättre: en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Snitt 7 200 kr/kvm (Finansinspektionen, 2024)
Skuldsättningen ligger klart under snittet i FI:s stickprov.
Snitt 148 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2025)
Sparandet ligger klart över snittet.
Snitt 10 % (Nabo, räkenskapsåret 2023)
En procentenhets högre ränta motsvarar bara 0 % högre årsavgifter — under de 6 % som SBAB räknar som bra.
Snitt 203 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2023)
Energikostnaden ligger klart under snittet — hög energikostnad är både en avgiftspost och en indikation på renoveringsbehov.
Resultat och sparande
Årets resultat: 1 819 725 kr — varav avskrivningar 730 052 kr och räntekostnader 11 843 kr.
Beslutade avgiftsändringar enligt förvaltningsberättelsen:
- ”Föreningen höjde senast årsavgifterna med 3% from 250101.”
Underhåll
Underhållsplan: 2024-12.
Planerat underhåll
- 2026: Byte av värmeledningar och radiatorer (26/27, kan eventuellt revideras efter undersökning)
Utfört underhåll (senaste posterna)
- 2008: Relining av avloppsstammarna
- 2013: Byte av tappvattenstammar och kulvertar
- 2018: Byte av fönster
- 2020: Omläggning av takens ytskikt
Om föreningen
- Organisationsnummer
- 743000-1136
- Boarea bostadsrätt
- 8 807 kvm
- Total yta
- 10 463 kvm
- Ekonomisk förvaltning
- HSB Nordvästra Skåne
- Redovisning
- K3
Väsentliga händelser: Underhållsplanen uppdaterades i december 2024 efter besiktning av HSB Skåne. Extra stämma hölls 17 juni 2025 där föreningen avslog styrelsens förslag om att anlägga 16 p-platser med laddpunkter vid Domaregatan 1. Under räkenskapsåret amorterades föreningens samtliga lån (1 625 000 kr), så föreningen var skuldfri per 2025-08-31.
Om underlaget
Siffrorna kommer ur föreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2024/2025 (hämtad från föreningens/förvaltarens webbplats — originaldokumentet ↗), maskintolkad augusti 2026 och granskad före publicering. Kontrollsummor mot balansräkningen körs vid varje bygge.
Sitter du i styrelsen? Skicka senaste årsredovisningen eller begär rättelse: info@velja.se.
Bevaka HSB Brf Ängslyckan
Få ett mejl när en ny årsredovisning för föreningen analyseras.
Vanliga frågor
Hur hög är avgiften i HSB Brf Ängslyckan?
Årsavgiften var 801 kr per kvadratmeter och år under räkenskapsåret 2024/2025. Snittet bland Nabo-förvaltade föreningar var 778 kr/kvm i januari 2026. Varken högt eller lågt är i sig bättre — en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Sätter Velja betyg på HSB Brf Ängslyckan?
Nej. Velja sätter inga betyg på bostadsrättsföreningar — sidan visar föreningens egna siffror ur årsredovisningen, lästa mot namngivna nationella riktvärden, och när lånens villkorsändringar infaller. Bedömningen är din; underlaget ska vara ärligt.
Källor och antaganden
Föreningens siffror avser räkenskapsåret 2024/2025. · Senast uppdaterad: Augusti 2026
- Årsredovisning 2024/2025, HSB Brf Ängslyckan i Helsingborg
- Originaldokument (PDF)
- SCB, Kreditdatabasen (KRITA)
- 2,9 % (juni 2026)
- Finansinspektionen, Den svenska bolånemarknaden (april 2025)
- 7 200 kr/kvm (2024)
- Nabo — genomsnittligt sparande (2 700+ förvaltade föreningar)
- 148 kr/kvm (räkenskapsåret 2025)
- Nabo — genomsnittlig årsavgift (2 700 förvaltade föreningar)
- 778 kr/kvm (januari 2026)
- Nabo — genomsnittlig energikostnad (2 250 förvaltade föreningar)
- 203 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittlig räntekänslighet (2 250 förvaltade föreningar)
- 10 % (räkenskapsåret 2023)
- SBAB — tolkningsband för nyckeltalen
- sbab.se