Brf Boklok Saturnus

Årets resultat: −942 617 kr — varav avskrivningar 1 278 516 kr och räntekostnader 1 580 699 kr.

Föreningens egen upplysning om resultatet och finansieringen, enligt årsredovisningen: Förlusten 2025 beror till stor del på de reparationer av bergvärmeanläggningen vi tvingats göra. Vi har även haft flera reparationer på våra fläktaggregat i lägenheterna. En oväntad kostnad för inköp av material och adresskyltar till alla hus samt vid varje entrédörr pga. adressomläggning från Uppsala Kommun/Lantmäteriet. Ökade driftskostnader, främst el. Vissa löpande kostnader och årliga obligatoriska kontrollbesiktningar har tillkommit. För att säkra framtida underhåll ser vi över föreningens underhållsplan, sparande, ränteutveckling hos banker och föreningens räntekänslighet. Vi har öppnat ett placeringskonto i SBAB där vi avser att placera ett kapital om 200.000 kr. Omsättning av 2 lån sker under 2026 och styrelsen är aktiv i att se till att det blir med de bästa räntevillkoren för föreningen. Vi ser över föreningens räntekänslighet för att skydda vår ekonomi vid höjning av räntan. Därför har vi höjt amorteringen från 0.8 till 0.9 %. Vi har höjt månadsavgiften med 3% från 1/1-26. Vi kommer att följa utvecklingen och utesluter inte att det eventuellt behöver göras en kompletterande höjning senare i år.

Organisationsnummer

769635-0201

Boarea bostadsrätt

3 864 kvm

Total yta

3 864 kvm

Ekonomisk förvaltning

Mediator (en del av SBC)

Redovisning

K3

Väsentliga händelser: Villkorsändring av lån genomfördes i mars 2025. Föreningen har tecknat nya avtal med HSB (fastighetsskötsel), för bergvärmeanläggningen med Enwell och med Smart-Parkering; en extra föreningsstämma 2025-09-13 beslutade om ändrade gästparkeringsregler med anledning av de höga kostnaderna för reparation av bergvärmeanläggningen.