Skuldsättning kr/kvm · räkenskapsåret 2025
9 479kr/kvm
Ett sparande över snittet — men skuldsättningen ligger klart över snittet på 7 200 kr/kvm.
BRF-kalkylen, förifylld med föreningens lån och nyckeltal
Lånen — får du en räntesmäll på köpet?
| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändras |
|---|---|---|---|
| SBAB | 2 372 103 kr | 1,12 % | 2026-07-17 |
| Stadshypotek AB | 2 940 674 kr | 2,554 % | 2026-03-30 |
| SBAB | 2 791 846 kr | 3,94 % | 2028-05-19 |
| Summa | 8 104 623 kr | ||
Lånevolym per villkorsändringsår
När lånen villkorsändras till dagens räntenivå (2,9 %) stiger räntekostnaden som mest med 72 kr/kvm och år (2026) — vad räntan ensam motiverar motsvarar 10 % av dagens avgiftsintäkter. Om avgiften höjs bestämmer styrelsen.
Snittränta för BRF-lån: 2,9 % (juni 2026, SCB Kreditdatabasen). Räntor och villkorsändringsdagar per balansdagen 2025-12-31 — omförhandlingar därefter kan ha ändrat bilden.
Nyckeltalen — mot nationella riktvärden
Snitt 778 kr/kvm (Nabo, januari 2026)
Avgiften ligger under snittet — varken högt eller lågt är i sig bättre: en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Snitt 7 200 kr/kvm (Finansinspektionen, 2024)
Skuldsättningen ligger klart över snittet i FI:s stickprov.
Snitt 148 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2025)
Sparandet ligger över snittet.
Snitt 10 % (Nabo, räkenskapsåret 2023)
En procentenhets högre ränta motsvarar 15 % högre årsavgifter — över de 10 % där SBAB rekommenderar närmare granskning.
Snitt 203 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2023)
Energikostnaden ligger över snittet — hög energikostnad är både en avgiftspost och en indikation på renoveringsbehov.
Resultat och sparande
Årets resultat: 5 756 kr — varav avskrivningar 129 058 kr och räntekostnader 196 587 kr.
Beslutade avgiftsändringar enligt förvaltningsberättelsen:
- ”Höjning av avgifterna med 1,5% 2025-01-01 för bostadsrättslägenheterna”
- ”10% 2025-01-01 för hyreslägenheten”
- ”ytterligare en höjning för bostadsrättslägenheterna med 10% 1 maj 2025”
- ”Styrelsen har beslutat att höja avgifterna för hyreslägenheterna med 5% from 2026-01-01”
Underhåll
Underhållsplan: juni 2025.
Planerat underhåll
- Reparation av tak
- Byta innerväggar i sidobyggnaden samt måla om fasaden
- Förnya div element
Utfört underhåll (senaste posterna)
- 2025: Inköp av en torktumlare
Om föreningen
- Organisationsnummer
- 769612-7617
- Boarea bostadsrätt
- 725 kvm
- Total yta
- 855 kvm
- Ekonomisk förvaltning
- HSB Nordvästra Skåne
- Redovisning
- K2
Väsentliga händelser: Två ledamöter i styrelsen utförde en fastighetsbesiktning den 3 december 2025 och underhållsplanen uppdaterades i juni 2025. Under året inköptes en torktumlare som löpande underhåll. Avgifterna höjdes flera gånger under 2025 (se beslutade avgiftsändringar), och en bostadsrätt överläts under året (enligt inflyttningsdatum).
Om underlaget
Siffrorna kommer ur föreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2025 (hämtad från föreningens/förvaltarens webbplats — originaldokumentet ↗), maskintolkad augusti 2026 och granskad före publicering. Kontrollsummor mot balansräkningen körs vid varje bygge.
Sitter du i styrelsen? Skicka senaste årsredovisningen eller begär rättelse: info@velja.se.
Bevaka Brf Brf Boktryckaren 6
Få ett mejl när en ny årsredovisning för föreningen analyseras.
Vanliga frågor
Hur hög är avgiften i Brf Brf Boktryckaren 6?
Årsavgiften var 726 kr per kvadratmeter och år under räkenskapsåret 2025. Snittet bland Nabo-förvaltade föreningar var 778 kr/kvm i januari 2026. Varken högt eller lågt är i sig bättre — en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
När villkorsändras lånen i Brf Brf Boktryckaren 6?
Föreningen hade lån på 8 miljoner kronor på balansdagen. 66 % löper rörligt eller har passerad villkorsändringsdag, 34 % villkorsändras 2028. Källa: lånenoten i årsredovisningen.
Sätter Velja betyg på Brf Brf Boktryckaren 6?
Nej. Velja sätter inga betyg på bostadsrättsföreningar — sidan visar föreningens egna siffror ur årsredovisningen, lästa mot namngivna nationella riktvärden, och när lånens villkorsändringar infaller. Bedömningen är din; underlaget ska vara ärligt.
Källor och antaganden
Föreningens siffror avser räkenskapsåret 2025. · Senast uppdaterad: Augusti 2026
- Årsredovisning 2025, Bostadsrättsföreningen Brf Boktryckaren 6
- Originaldokument (PDF)
- SCB, Kreditdatabasen (KRITA)
- 2,9 % (juni 2026)
- Finansinspektionen, Den svenska bolånemarknaden (april 2025)
- 7 200 kr/kvm (2024)
- Nabo — genomsnittligt sparande (2 700+ förvaltade föreningar)
- 148 kr/kvm (räkenskapsåret 2025)
- Nabo — genomsnittlig årsavgift (2 700 förvaltade föreningar)
- 778 kr/kvm (januari 2026)
- Nabo — genomsnittlig energikostnad (2 250 förvaltade föreningar)
- 203 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittlig räntekänslighet (2 250 förvaltade föreningar)
- 10 % (räkenskapsåret 2023)
- SBAB — tolkningsband för nyckeltalen
- sbab.se