Brf Boktryckaren 6
Skuldsättning kr/kvm totalyta · räkenskapsåret 2025
9 479kr/kvm
Ett sparande över snittet — men skuldsättningen ligger klart över snittet på 7 200 kr/kvm.
BRF-kalkylen, förifylld med föreningens lån och nyckeltal
Lånen — får du en räntesmäll på köpet?
| Långivare | Belopp |
|---|---|
| SBABränta 1,12 % · villkorsändras 2026-07-17 | 2 372 103 kr |
| Stadshypotek ABränta 2,554 % · villkorsändras 2026-03-30 | 2 940 674 kr |
| SBABränta 3,94 % · villkorsändras 2028-05-19 | 2 791 846 kr |
| Summa | 8 104 623 kr |
Lånevolym per villkorsändringsår
När lånen villkorsändras till dagens räntenivå (2,9 %) stiger räntekostnaden som mest med 72 kr/kvm och år (2026) — vad räntan ensam motiverar motsvarar 10 % av dagens avgiftsintäkter. Om avgiften höjs bestämmer styrelsen.
Snittränta för BRF-lån: 2,9 % (juni 2026, SCB Kreditdatabasen). Räntor och villkorsändringsdagar per balansdagen 2025-12-31 — omförhandlingar därefter kan ha ändrat bilden.
Nyckeltalen — mot nationella riktvärden
Snitt 778 kr/kvm (Nabo, januari 2026)
Avgiften ligger under snittet — varken högt eller lågt är i sig bättre: en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Snitt 7 200 kr/kvm bostadsyta (Finansinspektionen, 2024; Nabo 7 117 kr/kvm räkenskapsåret 2023)
Skulden per kvm bostadsrättsyta ligger klart över snittet i FI:s stickprov, och över de 10 000 kr/kvm där SBAB rekommenderar närmare granskning. Årsredovisningens eget nyckeltal per kvm totalyta: 9 479 kr/kvm.
Snitt 148 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2025)
Sparandet ligger över snittet.
Snitt 10 % (Nabo, räkenskapsåret 2023)
En procentenhets högre ränta motsvarar 15 % högre årsavgifter — över de 10 % där SBAB rekommenderar närmare granskning.
Snitt 203 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2023)
Energikostnaden ligger över snittet — hög energikostnad är både en avgiftspost och en indikation på renoveringsbehov.
Resultat och sparande
Årets resultat: 5 756 kr — varav avskrivningar 129 058 kr och räntekostnader 196 587 kr.
Beslutade avgiftsändringar enligt förvaltningsberättelsen:
- ”Höjning av avgifterna med 1,5% 2025-01-01 för bostadsrättslägenheterna”
- ”10% 2025-01-01 för hyreslägenheten”
- ”ytterligare en höjning för bostadsrättslägenheterna med 10% 1 maj 2025”
- ”Styrelsen har beslutat att höja avgifterna för hyreslägenheterna med 5% from 2026-01-01”
Underhåll
Underhållsplan: juni 2025.
Planerat underhåll
- Reparation av tak
- Byta innerväggar i sidobyggnaden samt måla om fasaden
- Förnya div element
Utfört underhåll
- 2025: Inköp av en torktumlare
Om föreningen
- Organisationsnummer
- 769612-7617
- Boarea bostadsrätt
- 725 kvm
- Total yta
- 855 kvm
- Ekonomisk förvaltning
- HSB Nordvästra Skåne
- Redovisning
- K2
Väsentliga händelser: Två ledamöter i styrelsen utförde en fastighetsbesiktning den 3 december 2025 och underhållsplanen uppdaterades i juni 2025. Under året inköptes en torktumlare som löpande underhåll. Avgifterna höjdes flera gånger under 2025 (se beslutade avgiftsändringar), och en bostadsrätt överläts under året (enligt inflyttningsdatum).
Fler föreningar i Helsingborg
Om underlaget
Siffrorna kommer ur föreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2025 (hämtad från föreningens/förvaltarens webbplats — originaldokumentet ↗), maskintolkad augusti 2026 och granskad före publicering. Kontrollsummor mot balansräkningen körs vid varje bygge.
Sitter du i styrelsen? Skicka senaste årsredovisningen eller begär rättelse: info@velja.se.
Bevaka Brf Boktryckaren 6
Vi mejlar när föreningens nästa årsredovisning är analyserad här. Ett mejl, när det händer.
Vanliga frågor
Hur hög är avgiften i Brf Boktryckaren 6?
Årsavgiften var 726 kr per kvadratmeter och år under räkenskapsåret 2025. Snittet bland Nabo-förvaltade föreningar var 778 kr/kvm i januari 2026. Varken högt eller lågt är i sig bättre — en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
När villkorsändras lånen i Brf Boktryckaren 6?
Föreningen hade lån på 8 miljoner kronor på balansdagen. 66 % löper rörligt eller har passerad villkorsändringsdag, 34 % villkorsändras 2028. Källa: lånenoten i årsredovisningen.
Sätter Velja betyg på Brf Boktryckaren 6?
Nej. Velja sätter inga betyg på bostadsrättsföreningar — sidan visar föreningens egna siffror ur årsredovisningen, lästa mot namngivna nationella riktvärden, och när lånens villkorsändringar infaller. Bedömningen är din; underlaget ska vara ärligt.
Källor och antaganden
Föreningens siffror avser räkenskapsåret 2025. · Senast uppdaterad: augusti 2026
- Årsredovisning 2025, Bostadsrättsföreningen Brf Boktryckaren 6
- Originaldokument (PDF)
- SCB, Kreditdatabasen (KRITA)
- 2,9 % (juni 2026)
- Finansinspektionen, Den svenska bolånemarknaden (april 2025)
- 7 200 kr/kvm (2024)
- Nabo — genomsnittlig skuldsättning per kvm bostadsrättsyta (2 250 förvaltade föreningar)
- 7 117 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittligt sparande (2 700+ förvaltade föreningar)
- 148 kr/kvm (räkenskapsåret 2025)
- Nabo — genomsnittlig årsavgift (2 700 förvaltade föreningar)
- 778 kr/kvm (januari 2026)
- Nabo — genomsnittlig energikostnad (2 250 förvaltade föreningar)
- 203 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittlig räntekänslighet (2 250 förvaltade föreningar)
- 10 % (räkenskapsåret 2023)
- SBAB — tolkningsband för nyckeltalen
- sbab.se