HSB Brf Bumerangen
Skuldsättning kr/kvm · räkenskapsåret 2024/2025
4 819kr/kvm
Ett ovanligt högt sparande och klart lägre skuldsättning än snittföreningen.
BRF-kalkylen, förifylld med föreningens lån och nyckeltal
Lånen — får du en räntesmäll på köpet?
| Långivare | Belopp |
|---|---|
| SBABränta 4,73 % · villkorsändras 2027-09-10 | 3 535 000 kr |
| Stadshypotekränta 3,093 % · villkorsändras 2025-10-13Villkorsändring/förfall 2025-10-13, dvs inom 12 månader från balansdagen 2025-08-31 — lånet ingår därför i balansräkningens kortfristiga skulder till kreditinstitut, men är ett fortsatt lån (ej amortering). | 1 890 000 kr |
| Stadshypotekränta 4,7 % · villkorsändras 2028-03-30 | 1 910 000 kr |
| Summa | 7 335 000 kr |
Lånevolym per villkorsändringsår
Ränteomsättningen är i stort sett genomförd — räntekostnaden ändras som mest med 6 kr/kvm och år jämfört med i dag.
Snittränta för BRF-lån: 2,9 % (juni 2026, SCB Kreditdatabasen). Räntor och villkorsändringsdagar per balansdagen 2025-08-31 — omförhandlingar därefter kan ha ändrat bilden.
Nyckeltalen — mot nationella riktvärden
Snitt 778 kr/kvm (Nabo, januari 2026)
Avgiften ligger klart över snittet — varken högt eller lågt är i sig bättre: en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Snitt 7 200 kr/kvm bostadsyta (Finansinspektionen, 2024; Nabo 7 117 kr/kvm räkenskapsåret 2023)
Skulden per kvm bostadsrättsyta ligger klart under snittet i FI:s stickprov.
Snitt 148 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2025)
Sparandet ligger klart över snittet.
Snitt 10 % (Nabo, räkenskapsåret 2023)
En procentenhets högre ränta motsvarar bara 5 % högre årsavgifter — under de 6 % som SBAB räknar som bra.
Resultat och sparande
Årets resultat: 141 617 kr — varav avskrivningar 399 799 kr och räntekostnader 330 901 kr.
Beslutade avgiftsändringar enligt förvaltningsberättelsen:
- ”Årsavgifterna höjdes med 2 % per 1 januari 2025.”
- ”Styrelsen har beslutat att höja av årsavgifterna med 2 % per 1 januari 2026.”
Underhåll
Underhållsplan: 2025-07-31.
Planerat underhåll
- Slutföra byte av samtliga ventilationssystem
- Byte av rötskadat trä samt målning utomhus
- Asfaltering av samtliga infarter
- Eventuell föryngring av planteringar
- Byte av garageportar
Utfört underhåll
- 2025: Rensning av mossa på samtliga föreningens tak
- 2023: Nya värmepumpar/pannor
- 2017: Ny stenmur
- 2013: Dräneringsåtgärder sutterängshus
- 2005: Takrenovering
Om föreningen
- Organisationsnummer
- 716438-4112
- Boarea bostadsrätt
- 1 522 kvm
- Total yta
- 1 522 kvm
- Ekonomisk förvaltning
- HSB Nordvästra Skåne
- Redovisning
- K3
Väsentliga händelser: En stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av Ekhem bygg och fastighets AB 2025-08-13, och underhållsplanen uppdaterades 2025-07-31. Under året utfördes rensning av mossa på samtliga föreningens tak.
Fler föreningar i Bjuv
Om underlaget
Siffrorna kommer ur föreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2024/2025 (hämtad från föreningens/förvaltarens webbplats — originaldokumentet ↗), maskintolkad augusti 2026 och granskad före publicering. Kontrollsummor mot balansräkningen körs vid varje bygge.
Sitter du i styrelsen? Skicka senaste årsredovisningen eller begär rättelse: info@velja.se.
Bevaka HSB Brf Bumerangen
Vi mejlar när föreningens nästa årsredovisning är analyserad här. Ett mejl, när det händer.
Vanliga frågor
Hur hög är avgiften i HSB Brf Bumerangen?
Årsavgiften var 952 kr per kvadratmeter och år under räkenskapsåret 2024/2025. Snittet bland Nabo-förvaltade föreningar var 778 kr/kvm i januari 2026. Varken högt eller lågt är i sig bättre — en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
När villkorsändras lånen i HSB Brf Bumerangen?
Föreningen hade lån på 7 miljoner kronor på balansdagen. 26 % löper rörligt eller har passerad villkorsändringsdag, 48 % villkorsändras 2027, 26 % villkorsändras 2028. Källa: lånenoten i årsredovisningen.
Sätter Velja betyg på HSB Brf Bumerangen?
Nej. Velja sätter inga betyg på bostadsrättsföreningar — sidan visar föreningens egna siffror ur årsredovisningen, lästa mot namngivna nationella riktvärden, och när lånens villkorsändringar infaller. Bedömningen är din; underlaget ska vara ärligt.
Källor och antaganden
Föreningens siffror avser räkenskapsåret 2024/2025. · Senast uppdaterad: augusti 2026
- Årsredovisning 2024/2025, HSB Brf Bumerangen i Bjuv
- Originaldokument (PDF)
- SCB, Kreditdatabasen (KRITA)
- 2,9 % (juni 2026)
- Finansinspektionen, Den svenska bolånemarknaden (april 2025)
- 7 200 kr/kvm (2024)
- Nabo — genomsnittlig skuldsättning per kvm bostadsrättsyta (2 250 förvaltade föreningar)
- 7 117 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittligt sparande (2 700+ förvaltade föreningar)
- 148 kr/kvm (räkenskapsåret 2025)
- Nabo — genomsnittlig årsavgift (2 700 förvaltade föreningar)
- 778 kr/kvm (januari 2026)
- Nabo — genomsnittlig energikostnad (2 250 förvaltade föreningar)
- 203 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittlig räntekänslighet (2 250 förvaltade föreningar)
- 10 % (räkenskapsåret 2023)
- SBAB — tolkningsband för nyckeltalen
- sbab.se