HSB Brf Haga i Påarp
Skuldsättning kr/kvm · årsredovisningens nyckeltal räkenskapsåret 2024/2025
1 070kr/kvm
Kan inte läsas mot FI:s snitt på 7 200 kr/kvm bostadsyta: årsredovisningen anger ingen bostadsrättsyta.
Sparandet ligger klart under snittföreningens, och energikostnaderna ligger över snittet.
BRF-kalkylen, förifylld med föreningens lån och nyckeltal
Lånen — får du en räntesmäll på köpet?
| Långivare | Belopp |
|---|---|
| Stadshypotekränta 2,746 % · villkorsändras 2025-12-01 | 2 494 933 kr |
| Stadshypotekränta 2,761 % · villkorsändras 2025-09-01 | 1 361 339 kr |
| Stadshypotekränta 2,57 % · villkorsändras 2028-06-30 | 3 315 000 kr |
| Stadshypotekränta 0,9 % · villkorsändras 2026-06-01 | 2 264 367 kr |
| Stadshypotekränta 2,776 % · villkorsändras 2025-09-02 | 1 669 988 kr |
| Stadshypotekränta 1,54 % · villkorsändras 2029-10-30 | 640 562 kr |
| Stadshypotekränta 3,9 % · villkorsändras 2027-09-01 | 6 615 000 kr |
| Summa | 18 361 189 kr |
Lånevolym per villkorsändringsår
Snittränta för BRF-lån: 2,9 % (juni 2026, SCB Kreditdatabasen). Räntor och villkorsändringsdagar per balansdagen 2025-08-31 — omförhandlingar därefter kan ha ändrat bilden.
Nyckeltalen — mot nationella riktvärden
Snitt 778 kr/kvm (Nabo, januari 2026)
Avgiften ligger i linje med snittet — varken högt eller lågt är i sig bättre: en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Snitt 7 200 kr/kvm bostadsyta (Finansinspektionen, 2024) — annan ytbas
Årsredovisningen anger ingen bostadsrättsyta, så nyckeltalet kan inte läsas mot FI:s snitt: räknat per kvm totalyta blir siffran lägre än per kvm bostadsyta, och vilken yta föreningen räknat på framgår inte av underlaget.
Snitt 148 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2025)
Sparandet ligger klart under snittet, och under de 130 kr/kvm där SBAB rekommenderar närmare granskning.
Snitt 10 % (Nabo, räkenskapsåret 2023)
En procentenhets högre ränta motsvarar bara 1,7 % högre årsavgifter — under de 6 % som SBAB räknar som bra.
Snitt 203 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2023)
Energikostnaden ligger över snittet — hög energikostnad är både en avgiftspost och en indikation på renoveringsbehov.
Resultat och sparande
Årets resultat: 52 398 kr — varav avskrivningar 852 703 kr och räntekostnader 462 535 kr.
Beslutade avgiftsändringar enligt förvaltningsberättelsen:
- ”Föreningen har beslutat om höjda avgifter med 2 % från och med 1 oktober 2025.”
Underhåll
Underhållsplan: 2025-09.
Planerat underhåll
- Renovering av plåtkupor på 1½ plans husen
Utfört underhåll
- 2025: Underhåll av gavlar på 1½ planshus
- 2025: Nytt tätskikt på 4 st soprumstak samt ny takavvattning
- 2025: Nytt tätskikt på föreningslokalen inkl. bär och ströläkt, återbruk av befintliga takpannor
- 2025: Installerat solceller på föreningslokalen
Om föreningen
- Organisationsnummer
- 716406-8137
- Total yta
- 14 665 kvm
- Ekonomisk förvaltning
- HSB Nordvästra Skåne
- Redovisning
- K3
Väsentliga händelser: Föreningen uppdaterade sin underhållsplan i september 2025 och har under året åtgärdat gavlar, soprumstak, föreningslokalens tak samt installerat solceller på föreningslokalen. Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 2 % från 1 oktober 2025.
Fler föreningar i Helsingborg
Om underlaget
Siffrorna kommer ur föreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2024/2025 (hämtad från föreningens/förvaltarens webbplats — originaldokumentet ↗), maskintolkad augusti 2026 och granskad före publicering. Kontrollsummor mot balansräkningen körs vid varje bygge.
Sitter du i styrelsen? Skicka senaste årsredovisningen eller begär rättelse: info@velja.se.
Bevaka HSB Brf Haga i Påarp
Vi mejlar när föreningens nästa årsredovisning är analyserad här. Ett mejl, när det händer.
Vanliga frågor
Hur hög är avgiften i HSB Brf Haga i Påarp?
Årsavgiften var 754 kr per kvadratmeter och år under räkenskapsåret 2024/2025. Snittet bland Nabo-förvaltade föreningar var 778 kr/kvm i januari 2026. Varken högt eller lågt är i sig bättre — en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
När villkorsändras lånen i HSB Brf Haga i Påarp?
Föreningen hade lån på 18 miljoner kronor på balansdagen. 42 % löper rörligt eller har passerad villkorsändringsdag, 36 % villkorsändras 2027, 18 % villkorsändras 2028, 3 % villkorsändras 2029. Källa: lånenoten i årsredovisningen.
Sätter Velja betyg på HSB Brf Haga i Påarp?
Nej. Velja sätter inga betyg på bostadsrättsföreningar — sidan visar föreningens egna siffror ur årsredovisningen, lästa mot namngivna nationella riktvärden, och när lånens villkorsändringar infaller. Bedömningen är din; underlaget ska vara ärligt.
Källor och antaganden
Föreningens siffror avser räkenskapsåret 2024/2025. · Senast uppdaterad: augusti 2026
- Årsredovisning 2024/2025, HSB Brf Haga i Påarp
- Originaldokument (PDF)
- SCB, Kreditdatabasen (KRITA)
- 2,9 % (juni 2026)
- Finansinspektionen, Den svenska bolånemarknaden (april 2025)
- 7 200 kr/kvm (2024)
- Nabo — genomsnittlig skuldsättning per kvm bostadsrättsyta (2 250 förvaltade föreningar)
- 7 117 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittligt sparande (2 700+ förvaltade föreningar)
- 148 kr/kvm (räkenskapsåret 2025)
- Nabo — genomsnittlig årsavgift (2 700 förvaltade föreningar)
- 778 kr/kvm (januari 2026)
- Nabo — genomsnittlig energikostnad (2 250 förvaltade föreningar)
- 203 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittlig räntekänslighet (2 250 förvaltade föreningar)
- 10 % (räkenskapsåret 2023)
- SBAB — tolkningsband för nyckeltalen
- sbab.se