Brf Hoppet 42
Skuldsättning kr/kvm totalyta · räkenskapsåret 2024
5 845kr/kvm
Lägre skuldsättning än snittföreningen — men sparandet ligger klart under snittföreningens.
BRF-kalkylen, förifylld med föreningens lån och nyckeltal
Lånen — får du en räntesmäll på köpet?
| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändras |
|---|---|---|---|
| Swedbank | 3 954 652 kr | 3,809 % | 2025-01-28 |
| Swedbank | 2 515 989 kr | 3,452 % | 2025-03-28 |
| Swedbank | 2 640 989 kr | 3,809 % | 2025-01-28 |
| Summa | 9 111 630 kr | ||
Lånevolym per villkorsändringsår
När lånen villkorsändras till dagens räntenivå (2,9 %) blir räntekostnaden som mest 55 kr/kvm och år LÄGRE än i dag — motsvarande 5,4 % av dagens avgiftsintäkter.
Snittränta för BRF-lån: 2,9 % (juni 2026, SCB Kreditdatabasen). Räntor och villkorsändringsdagar per balansdagen 2024-12-31 — omförhandlingar därefter kan ha ändrat bilden.
Nyckeltalen — mot nationella riktvärden
Snitt 778 kr/kvm (Nabo, januari 2026)
Avgiften ligger klart över snittet — varken högt eller lågt är i sig bättre: en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Snitt 7 200 kr/kvm bostadsyta (Finansinspektionen, 2024; Nabo 7 117 kr/kvm räkenskapsåret 2023)
Skulden per kvm bostadsrättsyta ligger under snittet i FI:s stickprov. Årsredovisningens eget nyckeltal per kvm totalyta: 5 845 kr/kvm.
Snitt 148 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2025)
Sparandet är negativt — verksamheten täcker inte sitt eget slitage, och underhåll måste förr eller senare finansieras med höjda avgifter eller nya lån.
Snitt 10 % (Nabo, räkenskapsåret 2023)
En procentenhets högre ränta motsvarar 7 % högre årsavgifter — mellan SBAB:s riktmärken 6 % och 10 %.
Snitt 203 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2023)
Energikostnaden ligger klart över snittet — hög energikostnad är både en avgiftspost och en indikation på renoveringsbehov.
Utvecklingen 2023–2024
Från räkenskapsåret 2023 till 2024: skulden per kvm bostadsrättsyta låg kvar kring 6 795 kr/kvm, årsavgiften steg från 884 kr/kvm till 1 011 kr/kvm (+14 %) och sparandet steg från −251 kr/kvm till −70 kr/kvm (+72 %).
Skuld per kvm bostadsrättsyta, kr
| År | Skuld/kvm bostadsrättsyta | Nyckeltalet i årsredovisningen | Årsavgift/kvm | Sparande/kvm | Årets resultat | Räntekostnader |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 6 795 | 5 975totalyta | 884 | −251 | −753 853 | 403 568 |
| 2024 | 6 795 | 5 845totalyta | 1 011 | −70 | −479 824 | 428 484 |
Belopp i kronor. Skulden per kvm bostadsrättsyta räknas ur varje års lånenot och boarea (FI:s bas) och är därför jämförbar mellan åren. Nyckeltalet i årsredovisningen är föreningens eget tryckta tal; vilken yta det räknats på står under värdet, eftersom det kan skilja mellan åren. Källa: föreningens årsredovisningar 2023–2024.
Resultat och sparande
Årets resultat: −479 824 kr — varav avskrivningar 371 402 kr och räntekostnader 428 484 kr.
Föreningens egen upplysning om resultatet och finansieringen, enligt årsredovisningen: Föreningen redovisar ett negativt resultat 2024 (-479 824 kr), till följd av ökade kostnader för el, värme, sophämtning, förvaltningsavgift samt räntor/lån. Styrelsen har därför höjt avgifterna med 15 % från april 2024, lokalintäkterna väntas öka för 2025 när den nya lokalhyran gäller helår, och styrelsen fortsätter se över kostnaderna.
Beslutade avgiftsändringar enligt förvaltningsberättelsen:
- ”Avgifterna höjdes den 1 April 2024 med 15%.”
Underhåll
Årsredovisningen anger ingen uppdaterad underhållsplan — fråga styrelsen.
Planerat underhåll
- Fiberinkoppling – motion väckt på årsstämman 2024, styrelsen tar fram offerter, tillvägagångssätt och finansiering; röstning planeras i början av 2025
Utfört underhåll (senaste posterna)
- 2024: Tilläggsinstallation av en stor fläkt i port Hökmossevägen 36 efter höjda radonmätningar (installerad våren 2024)
Om föreningen
- Organisationsnummer
- 769614-3317
- Boarea bostadsrätt
- 1 341 kvm
- Total yta
- 1 559 kvm
- Redovisning
- K2
Väsentliga händelser: Under 2024 fick föreningen en ny hyresgäst i den stora lokalen i port Hökmossevägen 34, och en fläkt installerades i port 36 efter höjda radonmätningar. På årsstämman 2024 väcktes en motion om fiberinkoppling som styrelsen arbetar vidare med inför en röstning i början av 2025; inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.
Om underlaget
Siffrorna kommer ur föreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2024 (hämtad från föreningens/förvaltarens webbplats — originaldokumentet ↗), maskintolkad september 2026 och granskad före publicering. Kontrollsummor mot balansräkningen körs vid varje bygge.
Sitter du i styrelsen? Skicka senaste årsredovisningen eller begär rättelse: info@velja.se.
Bevaka Brf Hoppet 42
Få ett mejl när en ny årsredovisning för föreningen analyseras.
Vanliga frågor
Hur hög är avgiften i Brf Hoppet 42?
Årsavgiften var 1 011 kr per kvadratmeter och år under räkenskapsåret 2024. Snittet bland Nabo-förvaltade föreningar var 778 kr/kvm i januari 2026. Varken högt eller lågt är i sig bättre — en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
När villkorsändras lånen i Brf Hoppet 42?
Föreningen hade lån på 9 miljoner kronor på balansdagen. 100 % löper rörligt eller har passerad villkorsändringsdag. Källa: lånenoten i årsredovisningen.
Hur har ekonomin i Brf Hoppet 42 utvecklats?
Från räkenskapsåret 2023 till 2024: skulden per kvm bostadsrättsyta låg kvar kring 6 795 kr/kvm, årsavgiften steg från 884 kr/kvm till 1 011 kr/kvm (+14 %) och sparandet steg från −251 kr/kvm till −70 kr/kvm (+72 %). Skulden per kvm bostadsrättsyta räknas ur lånenoten och boarean i varje årsredovisning; jämförelsen bygger på 2 årsredovisningar.
Sätter Velja betyg på Brf Hoppet 42?
Nej. Velja sätter inga betyg på bostadsrättsföreningar — sidan visar föreningens egna siffror ur årsredovisningen, lästa mot namngivna nationella riktvärden, och när lånens villkorsändringar infaller. Bedömningen är din; underlaget ska vara ärligt.
Källor och antaganden
Föreningens siffror avser räkenskapsåret 2024; utvecklingen bygger på 2 årsredovisningar 2023–2024. · Senast uppdaterad: September 2026
- Årsredovisning 2024, Bostadsrättsföreningen Hoppet 42
- Originaldokument (PDF)
- Årsredovisning 2023, Bostadsrättsföreningen Hoppet 42
- Originaldokument (PDF)
- SCB, Kreditdatabasen (KRITA)
- 2,9 % (juni 2026)
- Finansinspektionen, Den svenska bolånemarknaden (april 2025)
- 7 200 kr/kvm (2024)
- Nabo — genomsnittlig skuldsättning per kvm bostadsrättsyta (2 250 förvaltade föreningar)
- 7 117 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittligt sparande (2 700+ förvaltade föreningar)
- 148 kr/kvm (räkenskapsåret 2025)
- Nabo — genomsnittlig årsavgift (2 700 förvaltade föreningar)
- 778 kr/kvm (januari 2026)
- Nabo — genomsnittlig energikostnad (2 250 förvaltade föreningar)
- 203 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittlig räntekänslighet (2 250 förvaltade föreningar)
- 10 % (räkenskapsåret 2023)
- SBAB — tolkningsband för nyckeltalen
- sbab.se