Brf Muttern 16
Skuldsättning kr/kvm · räkenskapsåret 2024
0kr/kvm
Klart lägre skuldsättning än snittföreningen — men sparandet ligger klart under snittföreningens.
BRF-kalkylen, förifylld med föreningens lån och nyckeltal
Nyckeltalen — mot nationella riktvärden
Snitt 778 kr/kvm (Nabo, januari 2026)
Avgiften ligger klart under snittet — varken högt eller lågt är i sig bättre: en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Snitt 7 200 kr/kvm bostadsyta (Finansinspektionen, 2024; Nabo 7 117 kr/kvm räkenskapsåret 2023)
Skulden per kvm bostadsrättsyta ligger klart under snittet i FI:s stickprov.
Snitt 148 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2025)
Sparandet ligger klart under snittet, och under de 130 kr/kvm där SBAB rekommenderar närmare granskning.
Snitt 10 % (Nabo, räkenskapsåret 2023)
En procentenhets högre ränta motsvarar bara 0 % högre årsavgifter — under de 6 % som SBAB räknar som bra.
Snitt 203 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2023)
Energikostnaden ligger klart över snittet — hög energikostnad är både en avgiftspost och en indikation på renoveringsbehov.
Utvecklingen 2023–2024
Från räkenskapsåret 2023 till 2024: skulden per kvm bostadsrättsyta sjönk från 0 kr/kvm till 0 kr/kvm, årsavgiften steg från 527 kr/kvm till 541 kr/kvm (+3 %) och sparandet låg kvar kring 91 kr/kvm.
Skuld per kvm bostadsrättsyta, kr
| År | Skuld/kvm bostadsrättsyta | Nyckeltalet i årsredovisningen | Årsavgift/kvm | Sparande/kvm | Årets resultat | Räntekostnader |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 | 0 | 527 | 92 | −544 897 | 5 028 |
| 2024 | 0 | 0 | 541 | 91 | −371 039 | 1 767 |
Belopp i kronor. Skulden per kvm bostadsrättsyta räknas ur varje års lånenot och boarea (FI:s bas) och är därför jämförbar mellan åren. Nyckeltalet i årsredovisningen är föreningens eget tryckta tal; vilken yta det räknats på står under värdet, eftersom det kan skilja mellan åren. Källa: föreningens årsredovisningar 2023–2024.
Resultat och sparande
Årets resultat: −371 039 kr — varav avskrivningar 631 187 kr och räntekostnader 1 767 kr.
Föreningens egen upplysning om resultatet och finansieringen, enligt årsredovisningen: Årets negativa resultat beror främst på höga avskrivningar. Föreningens kassaflöde från den löpande verksamheten är positivt med 182 295 kr. Föreningens sparande till det framtida underhållet uppgår till 91 kr/m2. Styrelsen anser därmed att årets förlust inte påverkar föreningens möjlighet att finansiera sina framtida ekonomiska åtaganden.
Beslutade avgiftsändringar enligt förvaltningsberättelsen:
- ”Årsavgiften höjdes 2024-07-01 med 5 %.”
Underhåll
Underhållsplan: 2024-05-16.
Utfört underhåll (senaste posterna)
- 2024: OVK
- 2022: Renovering av fastighetens fönster och balkongräcken
- 2021: El - Genomförd renovering el-central, elstig etc (2020-2021)
- 2018: OVK - Genomförd obligatorisk ventilationskontroll inkl. åtgärder (2017-2018)
- 2017: Källare/Avlopp - Installation av rättgiljotin (2016-2017)
- 2017: Tak - Säkring av gångvägar tak (2016-2017)
- 2017: Stammar - Renovering köksstammar (2016-2017)
- 2016: Balkonger - Balkongbygge
Om föreningen
- Organisationsnummer
- 702001-4754
- Boarea bostadsrätt
- 2 785 kvm
- Total yta
- 3 024 kvm
- Ekonomisk förvaltning
- HSB
- Redovisning
- K3
Väsentliga händelser: Årsavgiften höjdes med 5 % från 2024-07-01. Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov, och senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes 2024-05-16. Styrelsen har beslutat och genomfört reservation till föreningens underhållsfond enligt gällande stadgar.
Om underlaget
Siffrorna kommer ur föreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2024 (hämtad från föreningens/förvaltarens webbplats — originaldokumentet ↗), maskintolkad september 2026 och granskad före publicering. Kontrollsummor mot balansräkningen körs vid varje bygge.
Sitter du i styrelsen? Skicka senaste årsredovisningen eller begär rättelse: info@velja.se.
Bevaka Brf Muttern 16
Få ett mejl när en ny årsredovisning för föreningen analyseras.
Vanliga frågor
Hur hög är avgiften i Brf Muttern 16?
Årsavgiften var 541 kr per kvadratmeter och år under räkenskapsåret 2024. Snittet bland Nabo-förvaltade föreningar var 778 kr/kvm i januari 2026. Varken högt eller lågt är i sig bättre — en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Hur har ekonomin i Brf Muttern 16 utvecklats?
Från räkenskapsåret 2023 till 2024: skulden per kvm bostadsrättsyta sjönk från 0 kr/kvm till 0 kr/kvm, årsavgiften steg från 527 kr/kvm till 541 kr/kvm (+3 %) och sparandet låg kvar kring 91 kr/kvm. Skulden per kvm bostadsrättsyta räknas ur lånenoten och boarean i varje årsredovisning; jämförelsen bygger på 2 årsredovisningar.
Sätter Velja betyg på Brf Muttern 16?
Nej. Velja sätter inga betyg på bostadsrättsföreningar — sidan visar föreningens egna siffror ur årsredovisningen, lästa mot namngivna nationella riktvärden, och när lånens villkorsändringar infaller. Bedömningen är din; underlaget ska vara ärligt.
Källor och antaganden
Föreningens siffror avser räkenskapsåret 2024; utvecklingen bygger på 2 årsredovisningar 2023–2024. · Senast uppdaterad: September 2026
- Årsredovisning 2024, Bostadsrättsföreningen Muttern 16
- Originaldokument (PDF)
- Årsredovisning 2023, Bostadsrättsföreningen Muttern 16
- Originaldokument (PDF)
- SCB, Kreditdatabasen (KRITA)
- 2,9 % (juni 2026)
- Finansinspektionen, Den svenska bolånemarknaden (april 2025)
- 7 200 kr/kvm (2024)
- Nabo — genomsnittlig skuldsättning per kvm bostadsrättsyta (2 250 förvaltade föreningar)
- 7 117 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittligt sparande (2 700+ förvaltade föreningar)
- 148 kr/kvm (räkenskapsåret 2025)
- Nabo — genomsnittlig årsavgift (2 700 förvaltade föreningar)
- 778 kr/kvm (januari 2026)
- Nabo — genomsnittlig energikostnad (2 250 förvaltade föreningar)
- 203 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittlig räntekänslighet (2 250 förvaltade föreningar)
- 10 % (räkenskapsåret 2023)
- SBAB — tolkningsband för nyckeltalen
- sbab.se