HSB Brf Orion
Skuldsättning kr/kvm totalyta · räkenskapsåret 2025
1 438kr/kvm
Klart lägre skuldsättning än snittföreningen och ett ovanligt högt sparande.
BRF-kalkylen, förifylld med föreningens lån och nyckeltal
Lånen — får du en räntesmäll på köpet?
| Långivare | Belopp |
|---|---|
| Swedbankränta 1,44 % · villkorsändras 2026-10-23Villkorsändringsdag inom 12 månader från balansdagen — hela beloppet omklassificerat till kortfristig skuld i balansräkningen (2 290 750 kr kortfristigt totalt, 0 kr långfristigt). | 635 000 kr |
| Swedbankränta 2,966 % · rörligtRörlig ränta (bindning ränta/lån: Rörligt) — ingen fast villkorsändringsdag angiven; omklassificerat till kortfristig skuld i balansräkningen. | 1 655 750 kr |
| Summa | 2 290 750 kr |
Lånevolym per villkorsändringsår
Ränteomsättningen är i stort sett genomförd — räntekostnaden ändras som mest med 6 kr/kvm och år jämfört med i dag.
Snittränta för BRF-lån: 2,9 % (juni 2026, SCB Kreditdatabasen). Räntor och villkorsändringsdagar per balansdagen 2025-12-31 — omförhandlingar därefter kan ha ändrat bilden.
Nyckeltalen — mot nationella riktvärden
Snitt 778 kr/kvm (Nabo, januari 2026)
Avgiften ligger i linje med snittet — varken högt eller lågt är i sig bättre: en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Snitt 7 200 kr/kvm bostadsyta (Finansinspektionen, 2024; Nabo 7 117 kr/kvm räkenskapsåret 2023)
Skulden per kvm bostadsrättsyta ligger klart under snittet i FI:s stickprov. Årsredovisningens eget nyckeltal per kvm totalyta: 1 438 kr/kvm.
Snitt 148 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2025)
Sparandet ligger klart över snittet.
Snitt 203 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2023)
Energikostnaden ligger klart under snittet — hög energikostnad är både en avgiftspost och en indikation på renoveringsbehov.
Resultat och sparande
Årets resultat: 113 394 kr — varav avskrivningar 90 979 kr och räntekostnader 62 909 kr.
Beslutade avgiftsändringar enligt förvaltningsberättelsen:
- ”Förening har beslutat om höjda årsavgifter med 5% från och med 26-01-01.”
- ”Föreningen höjde senast sina avgifter 25-04-01 med 3%.”
Underhåll
Underhållsplan: 2025-09-14.
Planerat underhåll
- Montering av murbalkar över fönster, söder
- Spolning av avloppsledningar
- OVK-kontroll
- Putsning västergavel på den östra byggnaden
- Kontroll av underlagspapp, tvättning fasad/tak
- Oljning av staket
- Kontroll och översyn av värmesystem
- Byte av yttertak
- Målning av fasader
Utfört underhåll
- 2025: Byte av 16 st trappor
- 2025: Byggnadsteknisk tätning av husens båda sidor samt garagen på baksidan
- 2025: Fastighetsbesiktning utförd av Er Byggare (april 2025)
Om föreningen
- Organisationsnummer
- 716406-1777
- Boarea bostadsrätt
- 1 345,5 kvm
- Total yta
- 1 593,5 kvm
- Ekonomisk förvaltning
- HSB Nordvästra Skåne
- Redovisning
- K2
Väsentliga händelser: Fastighetsbesiktning utfördes i april 2025 av Er Byggare och underhållsplanen uppdaterades 2025-09-14. Under året byttes 16 st trappor och byggnadsteknisk tätning gjordes av husens båda sidor samt garagen på baksidan.
Fler föreningar i Klippan
Om underlaget
Siffrorna kommer ur föreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2025 (hämtad från föreningens/förvaltarens webbplats — originaldokumentet ↗), maskintolkad augusti 2026 och granskad före publicering. Kontrollsummor mot balansräkningen körs vid varje bygge.
Sitter du i styrelsen? Skicka senaste årsredovisningen eller begär rättelse: info@velja.se.
Bevaka HSB Brf Orion
Vi mejlar när föreningens nästa årsredovisning är analyserad här. Ett mejl, när det händer.
Vanliga frågor
Hur hög är avgiften i HSB Brf Orion?
Årsavgiften var 793 kr per kvadratmeter och år under räkenskapsåret 2025. Snittet bland Nabo-förvaltade föreningar var 778 kr/kvm i januari 2026. Varken högt eller lågt är i sig bättre — en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
När villkorsändras lånen i HSB Brf Orion?
Föreningen hade lån på 2 miljoner kronor på balansdagen. 72 % löper rörligt eller har passerad villkorsändringsdag, 28 % villkorsändras 2026. Källa: lånenoten i årsredovisningen.
Sätter Velja betyg på HSB Brf Orion?
Nej. Velja sätter inga betyg på bostadsrättsföreningar — sidan visar föreningens egna siffror ur årsredovisningen, lästa mot namngivna nationella riktvärden, och när lånens villkorsändringar infaller. Bedömningen är din; underlaget ska vara ärligt.
Källor och antaganden
Föreningens siffror avser räkenskapsåret 2025. · Senast uppdaterad: augusti 2026
- Årsredovisning 2025, HSB Bostadsrättsförening Orion i Klippan
- Originaldokument (PDF)
- SCB, Kreditdatabasen (KRITA)
- 2,9 % (juni 2026)
- Finansinspektionen, Den svenska bolånemarknaden (april 2025)
- 7 200 kr/kvm (2024)
- Nabo — genomsnittlig skuldsättning per kvm bostadsrättsyta (2 250 förvaltade föreningar)
- 7 117 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittligt sparande (2 700+ förvaltade föreningar)
- 148 kr/kvm (räkenskapsåret 2025)
- Nabo — genomsnittlig årsavgift (2 700 förvaltade föreningar)
- 778 kr/kvm (januari 2026)
- Nabo — genomsnittlig energikostnad (2 250 förvaltade föreningar)
- 203 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittlig räntekänslighet (2 250 förvaltade föreningar)
- 10 % (räkenskapsåret 2023)
- SBAB — tolkningsband för nyckeltalen
- sbab.se