Brf Pärlhönan
Skuldsättning kr/kvm · räkenskapsåret 2024
0kr/kvm
Ett ovanligt högt sparande och inga lån.
BRF-kalkylen, förifylld med föreningens lån och nyckeltal
Nyckeltalen — mot nationella riktvärden
Snitt 778 kr/kvm (Nabo, januari 2026)
Avgiften ligger klart under snittet — varken högt eller lågt är i sig bättre: en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Snitt 7 200 kr/kvm bostadsyta (Finansinspektionen, 2024; Nabo 7 117 kr/kvm räkenskapsåret 2023)
Föreningen har inga lån hos kreditinstitut.
Snitt 148 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2025)
Sparandet ligger klart över snittet.
Snitt 10 % (Nabo, räkenskapsåret 2023)
En procentenhets högre ränta motsvarar bara 0,5 % högre årsavgifter — under de 6 % som SBAB räknar som bra.
Snitt 203 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2023)
Energikostnaden ligger klart under snittet — hög energikostnad är både en avgiftspost och en indikation på renoveringsbehov.
Utvecklingen 1996–2024
Från räkenskapsåret 1996 till 2024: skulden per kvm bostadsrättsyta sjönk från 9 736 kr/kvm till 0 kr/kvm (−100 %).
Skuld per kvm bostadsrättsyta, kr
| År | Skuld/kvm bostadsrättsyta | Nyckeltalet i årsredovisningen | Årsavgift/kvm | Sparande/kvm | Årets resultat | Räntekostnader |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1996 | 9 736 | – | – | – | 0 | – |
| 1997 | 9 896 | – | – | – | 76 983 | 472 584 |
| 1998 | 9 802 | – | – | – | 223 658 | 940 987 |
| 1999 | 9 728 | – | – | – | 208 602 | 932 703 |
| 2022 | 298 | – | – | – | −1 041 175 | 0 |
| 2023 | 268 | 268 | 306 | 115 | 4 600 | 20 722 |
| 2024 | 0 | 0 | 306 | 341 | −27 473 | 15 533 |
Belopp i kronor. Skulden per kvm bostadsrättsyta räknas ur varje års lånenot och boarea (FI:s bas) och är därför jämförbar mellan åren. Nyckeltalet i årsredovisningen är föreningens eget tryckta tal; vilken yta det räknats på står under värdet, eftersom det kan skilja mellan åren. Källa: föreningens årsredovisningar 1996–2024.
Resultat och sparande
Årets resultat: −27 473 kr — varav avskrivningar 139 524 kr och räntekostnader 15 533 kr.
Föreningens egen upplysning om resultatet och finansieringen, enligt årsredovisningen: Styrelsen har en underhålls- och förnyelseplan för att få bättre överblick över vad som behöver åtgärdas och ungefär när. För att finansiera framtida underhåll och förnyelse fonderar föreningen medel. Under 2024 har kapitaltillskott (extra avgift) lämnats till föreningen från medlemmarna. Föreningen har därefter löst föreningens resterande lån i Swedbank.
Underhåll
Årsredovisningen anger ingen uppdaterad underhållsplan — fråga styrelsen.
Årsredovisningen redovisar inget specificerat underhåll. Det betyder inte att inget är planerat — be styrelsen om underhållsplanen.
Om föreningen
- Organisationsnummer
- 769600-7926
- Boarea bostadsrätt
- 1 320 kvm
- Total yta
- 1 320 kvm
- Redovisning
- K2
Väsentliga händelser: Under 2024 har medlemmarna lämnat ett kapitaltillskott (extra avgift, 329 998 kr) till föreningen, varefter föreningen löst sitt resterande lån i Swedbank (360 000 kr) — föreningen är nu helt skuldfri. Årsavgiften för 2024 hölls oförändrad jämfört med 2023. Ett avtal om medlemmars nyttjanderätt till föreningens mark är under utarbetande men ännu inte klart.
Fler föreningar i Sundbyberg
Om underlaget
Siffrorna kommer ur föreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2024 (hämtad från föreningens/förvaltarens webbplats — originaldokumentet ↗), maskintolkad september 2026 och granskad före publicering. Kontrollsummor mot balansräkningen körs vid varje bygge.
Sitter du i styrelsen? Skicka senaste årsredovisningen eller begär rättelse: info@velja.se.
Bevaka Brf Pärlhönan
Vi mejlar när föreningens nästa årsredovisning är analyserad här. Ett mejl, när det händer.
Vanliga frågor
Hur hög är avgiften i Brf Pärlhönan?
Årsavgiften var 306 kr per kvadratmeter och år under räkenskapsåret 2024. Snittet bland Nabo-förvaltade föreningar var 778 kr/kvm i januari 2026. Varken högt eller lågt är i sig bättre — en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Hur har ekonomin i Brf Pärlhönan utvecklats?
Från räkenskapsåret 1996 till 2024: skulden per kvm bostadsrättsyta sjönk från 9 736 kr/kvm till 0 kr/kvm (−100 %). Skulden per kvm bostadsrättsyta räknas ur lånenoten och boarean i varje årsredovisning; jämförelsen bygger på 7 årsredovisningar.
Sätter Velja betyg på Brf Pärlhönan?
Nej. Velja sätter inga betyg på bostadsrättsföreningar — sidan visar föreningens egna siffror ur årsredovisningen, lästa mot namngivna nationella riktvärden, och när lånens villkorsändringar infaller. Bedömningen är din; underlaget ska vara ärligt.
Källor och antaganden
Föreningens siffror avser räkenskapsåret 2024; utvecklingen bygger på 7 årsredovisningar 1996–2024. · Senast uppdaterad: september 2026
- Årsredovisning 2024, Bostadsrättsföreningen Pärlhönan
- Originaldokument (PDF)
- Årsredovisning 2023, Bostadsrättsföreningen Pärlhönan
- Originaldokument (PDF)
- Årsredovisning 2022, Bostadsrättsföreningen Pärlhönan
- Originaldokument (PDF)
- Årsredovisning 1999, Bostadsrättsföreningen Pärlhönan
- Originaldokument (PDF)
- Årsredovisning 1998, Bostadsrättsföreningen Pärlhönan
- Originaldokument (PDF)
- Årsredovisning 1997, Bostadsrättsföreningen Pärlhönan
- Originaldokument (PDF)
- Årsredovisning 1996, Bostadsrättsföreningen Pärlhönan
- Originaldokument (PDF)
- SCB, Kreditdatabasen (KRITA)
- 2,9 % (juni 2026)
- Finansinspektionen, Den svenska bolånemarknaden (april 2025)
- 7 200 kr/kvm (2024)
- Nabo — genomsnittlig skuldsättning per kvm bostadsrättsyta (2 250 förvaltade föreningar)
- 7 117 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittligt sparande (2 700+ förvaltade föreningar)
- 148 kr/kvm (räkenskapsåret 2025)
- Nabo — genomsnittlig årsavgift (2 700 förvaltade föreningar)
- 778 kr/kvm (januari 2026)
- Nabo — genomsnittlig energikostnad (2 250 förvaltade föreningar)
- 203 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittlig räntekänslighet (2 250 förvaltade föreningar)
- 10 % (räkenskapsåret 2023)
- SBAB — tolkningsband för nyckeltalen
- sbab.se