Skuldsättning kr/kvm totalyta · räkenskapsåret 2025
3 798kr/kvm
Ett ovanligt högt sparande och låga energikostnader.
BRF-kalkylen, förifylld med föreningens lån och nyckeltal
Lånen — får du en räntesmäll på köpet?
| Långivare | Belopp |
|---|---|
| Swedbank Hypotekränta 2,89 % · villkorsändras 2029-08-24 | 6 031 000 kr |
| Swedbank Hypotekränta 4,15 % · villkorsändras 2028-09-25 | 10 627 333 kr |
| Swedbank Hypotekränta 1,28 % · villkorsändras 2028-06-21 | 6 437 500 kr |
| Stadshypotekränta 2,47 % · villkorsändras 2026-03-30Kolumnen "Bindning lån" anger 2026-09-30 för detta lån, avvikande från räntebindningens 2026-03-30; ingen fotnot om omförhandling efter balansdagen finns. | 8 907 500 kr |
| Swedbank Hypotekränta 1,15 % · villkorsändras 2026-01-23 | 8 031 000 kr |
| Swedbank Hypotekränta 1,16 % · villkorsändras 2027-06-23 | 7 412 849 kr |
| Swedbank Hypotekränta 5,52 % · villkorsändras 2025-11-28 | 11 164 000 kr |
| Summa | 58 611 182 kr |
Lånevolym per villkorsändringsår
Ränteomsättningen är i stort sett genomförd — räntekostnaden ändras som mest med 3 kr/kvm och år jämfört med i dag.
Snittränta för BRF-lån: 2,9 % (juni 2026, SCB Kreditdatabasen). Räntor och villkorsändringsdagar per balansdagen 2025-12-31 — omförhandlingar därefter kan ha ändrat bilden.
Nyckeltalen — mot nationella riktvärden
Snitt 778 kr/kvm (Nabo, januari 2026)
Avgiften ligger klart över snittet — varken högt eller lågt är i sig bättre: en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Snitt 7 200 kr/kvm bostadsyta (Finansinspektionen, 2024; Nabo 7 117 kr/kvm räkenskapsåret 2023)
Skulden per kvm bostadsrättsyta ligger klart under snittet i FI:s stickprov. Årsredovisningens eget nyckeltal per kvm totalyta: 3 798 kr/kvm.
Snitt 148 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2025)
Sparandet ligger klart över snittet.
Snitt 10 % (Nabo, räkenskapsåret 2023)
En procentenhets högre ränta motsvarar bara 4 % högre årsavgifter — under de 6 % som SBAB räknar som bra.
Snitt 203 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2023)
Energikostnaden ligger klart under snittet — hög energikostnad är både en avgiftspost och en indikation på renoveringsbehov.
Resultat och sparande
Årets resultat: 763 948 kr — varav avskrivningar 2 475 854 kr och räntekostnader 1 374 539 kr.
Beslutade avgiftsändringar enligt förvaltningsberättelsen:
- ”Årsavgiften höjdes med 3 % den 1 januari 2025”
- ”styrelsen har beslutat att höja avgiften med 2 % per 1 januari 2026”
Underhåll
Underhållsplan: 2025.
Planerat underhåll
- Asfaltsarbeten
- Byte av garageportar
- Utreda om solceller
Utfört underhåll
- 2025: Installerat laddstolpar för elbilar
- 2025: Tegelbyte på två gavlar
- 2025: Målningsarbete på samtliga förråd på Stormgatan
- 2025: Div markarbete på Brisgatan
- 2025: Monterat fotbollsmål med basketkorg på tennisplanen
Om föreningen
- Organisationsnummer
- 716406-3856
- Boarea bostadsrätt
- 13 051 kvm
- Total yta
- 15 431 kvm
- Ekonomisk förvaltning
- HSB Nordvästra Skåne
- Redovisning
- K3
Väsentliga händelser: Besiktning har utförts under året av HSB Skåne och underhållsplanen har uppdaterats; föreningen har avtal med HSB Skåne om underhålls- och investeringsplan. Under året installerades laddstolpar, byttes tegel på två gavlar och utfördes målnings- och markarbeten.
Fler föreningar i Ängelholm
Om underlaget
Siffrorna kommer ur föreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2025 (hämtad från föreningens/förvaltarens webbplats — originaldokumentet ↗), maskintolkad augusti 2026 och granskad före publicering. Kontrollsummor mot balansräkningen körs vid varje bygge.
Sitter du i styrelsen? Skicka senaste årsredovisningen eller begär rättelse: info@velja.se.
Bevaka HSB Brf Rönne
Vi mejlar när föreningens nästa årsredovisning är analyserad här. Ett mejl, när det händer.
Vanliga frågor
Hur hög är avgiften i HSB Brf Rönne?
Årsavgiften var 1 002 kr per kvadratmeter och år under räkenskapsåret 2025. Snittet bland Nabo-förvaltade föreningar var 778 kr/kvm i januari 2026. Varken högt eller lågt är i sig bättre — en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
När villkorsändras lånen i HSB Brf Rönne?
Föreningen hade lån på 59 miljoner kronor på balansdagen. 48 % löper rörligt eller har passerad villkorsändringsdag, 13 % villkorsändras 2027, 29 % villkorsändras 2028, 10 % villkorsändras 2029. Källa: lånenoten i årsredovisningen.
Sätter Velja betyg på HSB Brf Rönne?
Nej. Velja sätter inga betyg på bostadsrättsföreningar — sidan visar föreningens egna siffror ur årsredovisningen, lästa mot namngivna nationella riktvärden, och när lånens villkorsändringar infaller. Bedömningen är din; underlaget ska vara ärligt.
Källor och antaganden
Föreningens siffror avser räkenskapsåret 2025. · Senast uppdaterad: augusti 2026
- Årsredovisning 2025, HSB Brf Rönne i Ängelholm
- Originaldokument (PDF)
- SCB, Kreditdatabasen (KRITA)
- 2,9 % (juni 2026)
- Finansinspektionen, Den svenska bolånemarknaden (april 2025)
- 7 200 kr/kvm (2024)
- Nabo — genomsnittlig skuldsättning per kvm bostadsrättsyta (2 250 förvaltade föreningar)
- 7 117 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittligt sparande (2 700+ förvaltade föreningar)
- 148 kr/kvm (räkenskapsåret 2025)
- Nabo — genomsnittlig årsavgift (2 700 förvaltade föreningar)
- 778 kr/kvm (januari 2026)
- Nabo — genomsnittlig energikostnad (2 250 förvaltade föreningar)
- 203 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittlig räntekänslighet (2 250 förvaltade föreningar)
- 10 % (räkenskapsåret 2023)
- SBAB — tolkningsband för nyckeltalen
- sbab.se