HSB Brf Snövit
Skuldsättning kr/kvm · räkenskapsåret 2024/2025
3 363kr/kvm
Ett ovanligt högt sparande och klart lägre skuldsättning än snittföreningen.
BRF-kalkylen, förifylld med föreningens lån och nyckeltal
Lånen — får du en räntesmäll på köpet?
| Långivare | Belopp |
|---|---|
| Stadshypotekränta 0,79 % · villkorsändras 2028-06-30 | 920 000 kr |
| Stadshypotekränta 2,82 % · villkorsändras 2029-09-01 | 2 050 000 kr |
| Stadshypotekränta 1,24 % · villkorsändras 2026-10-30 | 1 490 000 kr |
| Stadshypotekränta 2,68 % · villkorsändras 2027-04-30 | 1 516 500 kr |
| Stadshypotekränta 4,31 % · villkorsändras 2025-09-25 | 727 234 kr |
| Stadshypotekränta 2,92 % · villkorsändras 2026-09-01 | 1 020 000 kr |
| Summa | 7 723 734 kr |
Lånevolym per villkorsändringsår
När lånen villkorsändras till dagens räntenivå (2,9 %) stiger räntekostnaden som mest med 17 kr/kvm och år (2029) — vad räntan ensam motiverar motsvarar 1,9 % av dagens avgiftsintäkter. Om avgiften höjs bestämmer styrelsen.
Snittränta för BRF-lån: 2,9 % (juni 2026, SCB Kreditdatabasen). Räntor och villkorsändringsdagar per balansdagen 2025-08-31 — omförhandlingar därefter kan ha ändrat bilden.
Nyckeltalen — mot nationella riktvärden
Snitt 778 kr/kvm (Nabo, januari 2026)
Avgiften ligger över snittet — varken högt eller lågt är i sig bättre: en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Snitt 7 200 kr/kvm bostadsyta (Finansinspektionen, 2024; Nabo 7 117 kr/kvm räkenskapsåret 2023)
Skulden per kvm bostadsrättsyta ligger klart under snittet i FI:s stickprov.
Snitt 148 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2025)
Sparandet ligger klart över snittet.
Snitt 10 % (Nabo, räkenskapsåret 2023)
En procentenhets högre ränta motsvarar bara 3,8 % högre årsavgifter — under de 6 % som SBAB räknar som bra.
Snitt 203 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2023)
Energikostnaden ligger i linje med snittet — hög energikostnad är både en avgiftspost och en indikation på renoveringsbehov.
Resultat och sparande
Årets resultat: 126 087 kr — varav avskrivningar 399 705 kr och räntekostnader 142 860 kr.
Beslutade avgiftsändringar enligt förvaltningsberättelsen:
- ”Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna med 3 % per 1 oktober 2025.”
Underhåll
Underhållsplan: 2025-04-30.
Planerat underhåll
- Ventilationsarbete
- Målning av träskivor/fönster
- Rensning avloppsledningar
- Dörrbyte
- Takbehandling
Utfört underhåll
- 2025: Uppfräschning av föreningens lekplats (våren 2025)
- 2025: Planterat nya växter, sandbyte samt behandling av plattorna påbörjats
- 2025: Löpande underhåll i stor utsträckning utfört av medlemmar
- 2024: Rensning av hängrännor (hösten 2024)
Om föreningen
- Organisationsnummer
- 716439-6322
- Boarea bostadsrätt
- 2 296,5 kvm
- Total yta
- 2 296,5 kvm
- Ekonomisk förvaltning
- HSB Nordvästra Skåne
- Redovisning
- K3
Väsentliga händelser: Besiktning av fastigheten genomfördes 2025-03-12 och underhållsplanen uppdaterades 2025-04-30 av HSB Skåne. Under året utfördes rensning av hängrännor, uppfräschning av lekplatsen och plantering/sandbyte; styrelsen har beslutat höja årsavgifterna med 3 % från 1 oktober 2025.
Fler föreningar i Helsingborg
Om underlaget
Siffrorna kommer ur föreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2024/2025 (hämtad från föreningens/förvaltarens webbplats — originaldokumentet ↗), maskintolkad augusti 2026 och granskad före publicering. Kontrollsummor mot balansräkningen körs vid varje bygge.
Sitter du i styrelsen? Skicka senaste årsredovisningen eller begär rättelse: info@velja.se.
Bevaka HSB Brf Snövit
Vi mejlar när föreningens nästa årsredovisning är analyserad här. Ett mejl, när det händer.
Vanliga frågor
Hur hög är avgiften i HSB Brf Snövit?
Årsavgiften var 875 kr per kvadratmeter och år under räkenskapsåret 2024/2025. Snittet bland Nabo-förvaltade föreningar var 778 kr/kvm i januari 2026. Varken högt eller lågt är i sig bättre — en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
När villkorsändras lånen i HSB Brf Snövit?
Föreningen hade lån på 8 miljoner kronor på balansdagen. 23 % löper rörligt eller har passerad villkorsändringsdag, 19 % villkorsändras 2026, 20 % villkorsändras 2027, 12 % villkorsändras 2028, 27 % villkorsändras 2029. Källa: lånenoten i årsredovisningen.
Sätter Velja betyg på HSB Brf Snövit?
Nej. Velja sätter inga betyg på bostadsrättsföreningar — sidan visar föreningens egna siffror ur årsredovisningen, lästa mot namngivna nationella riktvärden, och när lånens villkorsändringar infaller. Bedömningen är din; underlaget ska vara ärligt.
Källor och antaganden
Föreningens siffror avser räkenskapsåret 2024/2025. · Senast uppdaterad: augusti 2026
- Årsredovisning 2024/2025, HSB Brf Snövit i Helsingborg
- Originaldokument (PDF)
- SCB, Kreditdatabasen (KRITA)
- 2,9 % (juni 2026)
- Finansinspektionen, Den svenska bolånemarknaden (april 2025)
- 7 200 kr/kvm (2024)
- Nabo — genomsnittlig skuldsättning per kvm bostadsrättsyta (2 250 förvaltade föreningar)
- 7 117 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittligt sparande (2 700+ förvaltade föreningar)
- 148 kr/kvm (räkenskapsåret 2025)
- Nabo — genomsnittlig årsavgift (2 700 förvaltade föreningar)
- 778 kr/kvm (januari 2026)
- Nabo — genomsnittlig energikostnad (2 250 förvaltade föreningar)
- 203 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittlig räntekänslighet (2 250 förvaltade föreningar)
- 10 % (räkenskapsåret 2023)
- SBAB — tolkningsband för nyckeltalen
- sbab.se