Brf Stopet 6

Årets resultat: −430 304 kr — varav avskrivningar 484 014 kr och räntekostnader 83 509 kr.

Föreningens egen upplysning om resultatet och finansieringen, enligt årsredovisningen: Föreningen anpassar årsavgifter och belåningsgrad för att säkerställa ett uthålligt kassaflöde med hänsyn till framtida ekonomiska åtaganden, primärt hänförligt till fastighetsunderhåll. Det medför ett större fokus på nyckeltal som sparande och likviditet än ett enskilt års redovisade resultat. En redovisad förlust behöver inte nödvändigtvis begränsa föreningens förmåga att hantera sina framtida åtaganden. Styrelsens bedömning är därmed att årets förlust inte påverkar föreningens möjlighet att finansiera sina framtida ekonomiska åtaganden. Föreningen har en finansieringsplan som tar hänsyn till fastighetens bedömda underhållsbehov, inflationstakt och räntenivå. Inför 2025 har styrelsen beslutat om en höjning av föreningens årsavgifter med 3,4% från och med 2025-01-01 samt att höja föreningens samtliga parkeringshyror med 50 % från och med 2025-03-01 (se Väsentliga händelser). Därtill har förening en finansieringsplan för att bedöma framtida avgiftsnivå. Föreningen har även under året upplåtit den sista kvarvarande hyresrätten med bostadsrätt, vilket påverkat föreningens kassa positivt. Beslut har till följd av detta tagits om att lösa ett av föreningens lån, vilket kommer innebära sänkt kostnad för låneränta för föreningen.Styrelsen har även beslutat att upprätta en ny långsiktig underhållsplan för föreningen för att bättre kunna ta ställning till framtida underhållsbehov och åtaganden. När underhållsplanen upprättats kommer styrelsen uppdatera finansieringsplanen för att inrymma ställningstaganden till det långsiktiga underhållsbehovet. Framtida avgiftshöjningar utesluts inte.

Organisationsnummer

769604-6775

Boarea bostadsrätt

1 548 kvm

Total yta

1 623 kvm

Ekonomisk förvaltning

MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek för) Västerås

Redovisning

K3

Väsentliga händelser: Årsavgiften höjdes med 3,4 % från 2025-01-01 och parkeringshyrorna med 50 % från 2025-03-01. Lånet hos SBAB på 1 213 586 kr löstes helt 2025-04-22, och en ny långsiktig underhållsplan upprättades med MBF. Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 3,5 % per 2026-01-01.