Brf Stora Katrineberg
Klart lägre skuldsättning än snittföreningen och energikostnader under snittet.
BRF-kalkylen, förifylld med föreningens lån och nyckeltal
Nyckeltalen — mot nationella riktvärden
Snitt 778 kr/kvm (Nabo, januari 2026)
Avgiften ligger klart under snittet — varken högt eller lågt är i sig bättre: en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Snitt 7 200 kr/kvm bostadsyta (Finansinspektionen, 2024; Nabo 7 117 kr/kvm räkenskapsåret 2023)
Skulden per kvm bostadsrättsyta ligger klart under snittet i FI:s stickprov.
Snitt 148 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2025)
Sparandet ligger i linje med snittet.
Snitt 203 kr/kvm (Nabo, räkenskapsåret 2023)
Energikostnaden ligger under snittet — hög energikostnad är både en avgiftspost och en indikation på renoveringsbehov.
Resultat och sparande
Årets resultat: −1 275 692 kr — varav avskrivningar 221 724 kr och räntekostnader 71 kr.
Föreningens egen upplysning om resultatet och finansieringen, enligt årsredovisningen: Summan av avskrivningar och underhåll överstiger det negativa resultatet. Föreningen har använt sparade medel till underhåll.
Beslutade avgiftsändringar enligt förvaltningsberättelsen:
- ”Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-01-01 med 5%.”
Underhåll
Underhållsplan: Underhållsplan upprättad 2019, sträcker sig fram till 2028.
Planerat underhåll
- 2025: Fönsterrenovering i två lokaler (pågående, färdigställande planerat till våren 2025)
Utfört underhåll (senaste posterna)
- 2024: Läckande dricksvattenrör ersatta med koppar, trasiga och gamla avloppsrör utbytta och fettavskiljare fått nya rör
- 2024: Vatten draget till vinden för sotningshantering och vattenkastare installerade
- 2024: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd i samtliga bostäder och lokaler; ventilationen i kontorslokaler reparerad enligt hyresavtalet
- 2024: Ny fjärrvärmecentral installerad samt LED-belysning och rörelsesensorer monterade i källarutrymmen och garage för energieffektivisering
- 2024: Brandskyddet stärkt genom installation av fler brandindikatorer i trapphus och lokaler
- 2024: En lokal renoverad för att höja hyresnivå och attrahera nya hyresgäster
Om föreningen
- Organisationsnummer
- 769600-9864
- Boarea bostadsrätt
- 3 886 kvm
- Total yta
- 4 827 kvm
- Redovisning
- K2
Väsentliga händelser: Under 2024 genomförde föreningen flera underhålls- och investeringsåtgärder: VVS-renovering (nya avloppsrör och dricksvattenrör), obligatorisk ventilationskontroll, ny fjärrvärmecentral och LED-belysning för energieffektivisering, förstärkt brandskydd samt renovering av en lokal. Fönsterrenovering i två lokaler pågår med planerat färdigställande våren 2025.
Om underlaget
Siffrorna kommer ur föreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2024 (hämtad från föreningens/förvaltarens webbplats — originaldokumentet ↗), maskintolkad september 2026 och granskad före publicering. Kontrollsummor mot balansräkningen körs vid varje bygge.
Sitter du i styrelsen? Skicka senaste årsredovisningen eller begär rättelse: info@velja.se.
Bevaka Brf Stora Katrineberg
Få ett mejl när en ny årsredovisning för föreningen analyseras.
Vanliga frågor
Hur hög är avgiften i Brf Stora Katrineberg?
Årsavgiften var 377 kr per kvadratmeter och år under räkenskapsåret 2024. Snittet bland Nabo-förvaltade föreningar var 778 kr/kvm i januari 2026. Varken högt eller lågt är i sig bättre — en låg avgift kan finansieras av ett för lågt sparande.
Sätter Velja betyg på Brf Stora Katrineberg?
Nej. Velja sätter inga betyg på bostadsrättsföreningar — sidan visar föreningens egna siffror ur årsredovisningen, lästa mot namngivna nationella riktvärden, och när lånens villkorsändringar infaller. Bedömningen är din; underlaget ska vara ärligt.
Källor och antaganden
Föreningens siffror avser räkenskapsåret 2024. · Senast uppdaterad: September 2026
- Årsredovisning 2024, Brf Stora Katrineberg
- Originaldokument (PDF)
- SCB, Kreditdatabasen (KRITA)
- 2,9 % (juni 2026)
- Finansinspektionen, Den svenska bolånemarknaden (april 2025)
- 7 200 kr/kvm (2024)
- Nabo — genomsnittlig skuldsättning per kvm bostadsrättsyta (2 250 förvaltade föreningar)
- 7 117 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittligt sparande (2 700+ förvaltade föreningar)
- 148 kr/kvm (räkenskapsåret 2025)
- Nabo — genomsnittlig årsavgift (2 700 förvaltade föreningar)
- 778 kr/kvm (januari 2026)
- Nabo — genomsnittlig energikostnad (2 250 förvaltade föreningar)
- 203 kr/kvm (räkenskapsåret 2023)
- Nabo — genomsnittlig räntekänslighet (2 250 förvaltade föreningar)
- 10 % (räkenskapsåret 2023)
- SBAB — tolkningsband för nyckeltalen
- sbab.se