Brf Trädsvampen 10

Årets resultat: −31 068 kr — varav avskrivningar 298 171 kr och räntekostnader 87 704 kr.

Föreningens egen upplysning om resultatet och finansieringen, enligt årsredovisningen: Föreningen anpassar årsavgifter och belåningsgrad för att säkerställa ett uthålligt kassaflöde med hänsyn till framtida ekonomiska åtaganden, primärt hänförligt till fastighetsunderhåll. Det medför ett större fokus på nyckeltal som sparande och likviditet än ett enskilt års redovisade resultat. En redovisad förlust behöver inte nödvändigtvis begränsa föreningens förmåga att hantera sina framtida åtaganden. Styrelsen arbetar med föreningens fastighetsunderhåll med hjälp av en underhållsplan. Underhållsplanen sträcker sig t.o.m. år 2024. Styrelsen arbetar med att utreda underhållsbehovet och har beställt en underhållsplan från MBF. Trots att föreningen redovisar en förlust kan man konstatera att kassaflödet är positivt för året. Föreningens skuldsättning är på en låg nivå. Tomträttsavgälden påverkar föreningens kostnader. Se detaljer i förvaltningsberättelsen. Föreningen har en hyresrätt som i framtiden kan upplåtas med bostadsrätt och således bidra positivt till föreningens ekonomi. Utifrån ovanstående har avgifterna justerats inför kommande verksamhetsår (se Väsentliga händelser), och framtida avgiftshöjningar kan heller inte uteslutas.

Organisationsnummer

769603-8756

Boarea bostadsrätt

1 180 kvm

Total yta

1 388 kvm

Ekonomisk förvaltning

MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek för), Västerås

Redovisning

K2

Väsentliga händelser: I samband med budgetarbetet beslutade styrelsen om en höjning av avgiften med tio procent samt av parkeringsavgifterna från och med 2024. Hyresgästen Alo Brasil AB sade upp sitt lokalkontrakt från årsskiftet, och styrelsen arbetar för att hitta en ny hyresgäst; två nya medlemmar tillkom i föreningen under året.