Hoppa till innehållet
Velja

Kommun · Skåne län

Bostadspriser i Malmö 2026

Genomsnittspriset för småhus i Malmö är 6,1 mkr. Det är 3,2 mkr dyrare än genomsnittet för landets kommuner.

2024 · SCBSå räknar vi

Bostäderna i siffror

Genomsnittligt småhuspris6,1 mkr
Prisnivå bland kommunernaMycket höga priser

Nivå 5 av 5 · samma värde som ytterligare en kommun

Jämfört med snittet+111 %

+3 210 000 kr

Prisnivå bland Sveriges kommuner

Det genomsnittliga huspriset är 6 100 000 kr, 3 210 000 kr högre än genomsnittet för landets kommuner (2 890 000 kr).

  1. Mycket låga priser700 000 kr–1,4 mkr · 57 kommuner
  2. Låga priser1,6 mkr–2,0 mkr · 62 kommuner
  3. Mittskiktet2,1 mkr–2,6 mkr · 54 kommuner
  4. Höga priser2,8 mkr–4,1 mkr · 59 kommuner
  5. Mycket höga priser — Malmö ligger här4,2 mkr–13,1 mkr · 58 kommuner

Genomsnittet för landets kommuner, 2 890 000 kr, ligger i nivån ”Höga priser”.

Malmö har samma värde som ytterligare en kommun.

Genomsnittligt huspris finns bara i 50 olika värden bland 290 kommuner och 197 av dem är regionala uppskattningar. Som mest delar 23 kommuner exakt samma siffra. Det räcker för en nivå, inte för en placering på en lista från 1 till 290.

Hur överkomligt är det?

Årslöner för att köpa14,1 år

Baserat på medianlön i Malmö

Genomsnittskommunen6,9 år

7,2 år mindre överkomligt

Månadskostnad för bostad

Uppskattad månadskostnad för ett genomsnittligt småhus i Malmö med 15 % kontantinsats:

RäntaI MalmöGenomsnitts­kommunenSkillnad
3 %21 604 kr/mån10 235 kr/mån+11 369 kr
4 %25 925 kr/mån12 283 kr/mån+13 643 kr
5 %30 246 kr/mån14 330 kr/mån+15 916 kr
6 %34 567 kr/mån16 377 kr/mån+18 190 kr

* Förenklad beräkning med ränta + amortering. Exkluderar driftskostnader. Använd vår bolånekalkyl för exakt kostnad.

Köpa eller hyra?

Räkna ut om det lönar sig att köpa med lokala priser.

Köpa eller hyra?

Kommuner på samma prisnivå

58 av 290 kommuner ligger i nivån ”mycket höga priser”. Här visas kommuner i Skåne län och de med närmast liggande pris — listan är inte en rangordning.

Uppskattat = värdet är beräknat från regional statistik, inte uppmätt för kommunen.

Bostadspriser i Skåne län

Jämför Malmö med andra kommuner i Skåne län, sorterat från billigast.

Billigast i Sverige

3 kommuner redovisar det lägsta värdet, 700 000 kr. Urvalet här är därför inte ”de fem billigaste i landet” — bara fem av dem som ligger lägst.

Se alla 290 kommuner →

Dyrast i Sverige

Bostadspriser i närliggande kommuner

Bostadsrättsföreningar i Malmö — ekonomin ur årsredovisningen

72 analyserade föreningar: skuldsättning, sparande och lånens villkorsändringsdagar, lästa mot nationella riktvärden. Ingen rangordning — varje sida läser sin egen förening. Listan växer när läsare skickar in årsredovisningar.

Alla 72 analyserade föreningar i Malmö →Analysera en annan förening med BRF-kalkylen →

Vanliga frågor

Vad kostar ett hus i Malmö 2026?

Det genomsnittliga huspriset är 6 100 000 kr, 3 210 000 kr högre än genomsnittet för landets kommuner (2 890 000 kr). Mycket höga priser jämfört med landets övriga kommuner. Genomsnittligt huspris finns bara i 50 olika värden bland 290 kommuner och 197 av dem är regionala uppskattningar. Som mest delar 23 kommuner exakt samma siffra. Det räcker för en nivå, inte för en placering på en lista från 1 till 290.

Är det överkomligt att köpa bostad i Malmö?

Med den lokala medianlönen tar det ungefär 14,1 årslöner att köpa ett genomsnittligt hus i Malmö, jämfört med 6,9 årslöner i genomsnittskommunen.

Huspriserna avser 2024 · Senast uppdaterad: januari 2026. Källa: SCB Fastighetspriser (småhus).